Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 049 941 zł
| Cena: | 1 042 086,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 359,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 049 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 878 zł | 18% | 10 lat | 1 479 971 zł | 194 769 zł | 1 285 202 zł | 6 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 295 zł | 18% | 10 lat | 1 808 853 zł | 238 051 zł | 1 570 802 zł | 8 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 086 zł | 8% | 10 lat | 1 690 264 zł | 225 122 zł | 1 465 142 zł | 8 962 zł |
| Większy wkład własny | 1 042 086 zł | 28% | 10 lat | 1 598 560 zł | 207 698 zł | 1 390 862 zł | 6 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 086 zł w kredycie na 854 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854511.27 zł.
| Kwota kredytu: | 854 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 487 zł czyli o 1 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
