Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 098 zł na 10 lat będzie kosztował 1 711 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 482 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 049 964 zł
| Cena: | 1 042 097,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 365,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 049 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 711 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 482 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 888 zł | 4% | 10 lat | 1 540 012 zł | 206 176 zł | 1 333 836 zł | 8 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 308 zł | 4% | 10 lat | 1 882 237 zł | 251 993 zł | 1 630 245 zł | 10 431 zł |
| Większy wkład własny | 1 042 098 zł | 8% | 10 lat | 1 690 283 zł | 225 124 zł | 1 465 158 zł | 8 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 098 zł w kredycie na 1 000 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000414.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 332 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 107 zł czyli o 1 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
