Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 421 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 421 399 zł na 10 lat będzie kosztował 16 903 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 632 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 500 468 zł
| Cena: | 10 421 398,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 793 843,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 500 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 903 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 632 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 211 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 095 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 463 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 379 259 zł | 4% | 10 lat | 15 260 054 zł | 2 048 477 zł | 13 211 577 zł | 85 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 463 539 zł | 4% | 10 lat | 18 593 859 zł | 2 498 249 zł | 16 095 611 zł | 104 318 zł |
| Większy wkład własny | 10 421 399 zł | 8% | 10 lat | 16 695 081 zł | 2 231 534 zł | 14 463 547 zł | 89 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 421 399 zł w kredycie na 10 004 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 004 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 323 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 328 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 071 zł czyli o 16 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 323 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
