Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 421 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 421 399 zł na 10 lat będzie kosztował 16 236 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 092 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 500 468 zł
| Cena: | 10 421 398,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 793 843,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 500 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 236 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 144 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 092 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 463 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 720 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 379 259 zł | 18% | 10 lat | 14 659 781 zł | 1 934 425 zł | 12 725 356 zł | 69 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 463 539 zł | 18% | 10 lat | 17 860 193 zł | 2 358 852 zł | 15 501 341 zł | 84 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 421 399 zł | 8% | 10 lat | 16 695 081 zł | 2 231 534 zł | 14 463 547 zł | 89 624 zł |
| Większy wkład własny | 10 421 399 zł | 28% | 10 lat | 15 777 998 zł | 2 057 288 zł | 13 720 709 zł | 64 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 421 399 zł w kredycie na 8 545 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 545 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 839 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 384 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 873 zł czyli o 17 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 839 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
