Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 421 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 421 399 zł na 10 lat będzie kosztował 16 695 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 463 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 500 469 zł
| Cena: | 10 421 398,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 793 843,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 500 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 695 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 463 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 059 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 909 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 632 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 092 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 379 259 zł | 8% | 10 lat | 15 072 469 zł | 2 012 836 zł | 13 059 633 zł | 80 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 463 539 zł | 8% | 10 lat | 18 364 589 zł | 2 454 688 zł | 15 909 901 zł | 98 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 421 399 zł | 4% | 10 lat | 16 903 509 zł | 2 271 135 zł | 14 632 373 zł | 94 835 zł |
| Większy wkład własny | 10 421 399 zł | 18% | 10 lat | 16 236 539 zł | 2 144 411 zł | 14 092 128 zł | 77 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 421 399 zł w kredycie na 9 587 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 587 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 773 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 443 zł czyli o 16 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
