Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 421 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 421 399 zł na 10 lat będzie kosztował 15 777 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 720 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 500 469 zł
| Cena: | 10 421 398,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 793 843,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 500 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 777 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 057 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 720 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 092 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 092 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 379 259 zł | 28% | 10 lat | 14 247 094 zł | 1 856 015 zł | 12 391 079 zł | 58 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 463 539 zł | 28% | 10 lat | 17 355 797 zł | 2 263 017 zł | 15 092 780 zł | 71 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 421 399 zł | 18% | 10 lat | 16 236 539 zł | 2 144 411 zł | 14 092 128 zł | 77 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 421 399 zł w kredycie na 7 503 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 503 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 492 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 996 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 303 zł czyli o 18 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 492 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
