Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 421 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 421 733 zł na 10 lat będzie kosztował 16 695 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 464 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 501 126 zł
| Cena: | 10 421 732,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 793 997,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 501 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 695 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 464 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 910 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 632 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 092 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 379 559 zł | 8% | 10 lat | 15 072 952 zł | 2 012 900 zł | 13 060 052 zł | 80 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 463 906 zł | 8% | 10 lat | 18 365 177 zł | 2 454 766 zł | 15 910 411 zł | 98 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 421 733 zł | 4% | 10 lat | 16 904 050 zł | 2 271 208 zł | 14 632 842 zł | 94 838 zł |
| Większy wkład własny | 10 421 733 zł | 18% | 10 lat | 16 237 060 zł | 2 144 480 zł | 14 092 580 zł | 77 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 421 733 zł w kredycie na 9 587 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 587 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 773 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 446 zł czyli o 16 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
