Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 441 zł na 10 lat będzie kosztował 1 599 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 391 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 050 640 zł
| Cena: | 1 042 441,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 523,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 050 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 599 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 391 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 197 zł | 28% | 10 lat | 1 439 195 zł | 186 992 zł | 1 252 202 zł | 5 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 685 zł | 28% | 10 lat | 1 759 016 zł | 228 546 zł | 1 530 470 zł | 7 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 441 zł | 18% | 10 lat | 1 644 972 zł | 216 484 zł | 1 428 489 zł | 7 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 441 zł w kredycie na 750 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 750558.34 zł.
| Kwota kredytu: | 750 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 999 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 333 zł czyli o 1 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
