Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 441 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 050 640 zł
| Cena: | 1 042 441,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 523,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 050 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 197 zł | 18% | 10 lat | 1 480 475 zł | 194 835 zł | 1 285 640 zł | 6 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 686 zł | 18% | 10 lat | 1 809 470 zł | 238 132 zł | 1 571 338 zł | 8 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 441 zł | 8% | 10 lat | 1 690 840 zł | 225 199 zł | 1 465 641 zł | 8 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 042 441 zł | 28% | 10 lat | 1 599 105 zł | 207 769 zł | 1 391 336 zł | 6 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 441 zł w kredycie na 854 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854802.37 zł.
| Kwota kredytu: | 854 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 490 zł czyli o 1 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
