Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 470 zł na 10 lat będzie kosztował 1 599 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 391 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 050 696 zł
| Cena: | 1 042 470 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 536,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 050 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 599 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 391 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 223 zł | 28% | 10 lat | 1 439 234 zł | 186 997 zł | 1 252 237 zł | 5 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 717 zł | 28% | 10 lat | 1 759 064 zł | 228 552 zł | 1 530 512 zł | 7 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 470 zł | 18% | 10 lat | 1 645 018 zł | 216 490 zł | 1 428 528 zł | 7 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 470 zł w kredycie na 750 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 750579 zł.
| Kwota kredytu: | 750 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 999 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 333 zł czyli o 1 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
