Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 470 zł na 10 lat będzie kosztował 1 711 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 482 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 050 696 zł
| Cena: | 1 042 470 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 536,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 050 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 711 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 482 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 223 zł | 4% | 10 lat | 1 540 562 zł | 206 250 zł | 1 334 313 zł | 8 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 717 zł | 4% | 10 lat | 1 882 909 zł | 252 083 zł | 1 630 827 zł | 10 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 042 470 zł | 8% | 10 lat | 1 690 886 zł | 225 205 zł | 1 465 682 zł | 8 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 470 zł w kredycie na 1 000 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000772 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 111 zł czyli o 1 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
