Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 470 zł na 10 lat będzie kosztował 1 690 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 050 696 zł
| Cena: | 1 042 470 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 536,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 050 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 690 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 223 zł | 8% | 10 lat | 1 521 798 zł | 202 684 zł | 1 319 113 zł | 8 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 717 zł | 8% | 10 lat | 1 859 975 zł | 247 725 zł | 1 612 250 zł | 9 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 470 zł | 4% | 10 lat | 1 711 736 zł | 229 166 zł | 1 482 570 zł | 9 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 042 470 zł | 18% | 10 lat | 1 645 018 zł | 216 490 zł | 1 428 528 zł | 7 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 470 zł w kredycie na 959 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959073 zł.
| Kwota kredytu: | 959 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 648 zł czyli o 1 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
