Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 690 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 050 745 zł
| Cena: | 1 042 494,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 547,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 050 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 690 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 245 zł | 8% | 10 lat | 1 521 834 zł | 202 689 zł | 1 319 145 zł | 8 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 744 zł | 8% | 10 lat | 1 860 019 zł | 247 731 zł | 1 612 288 zł | 9 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 495 zł | 4% | 10 lat | 1 711 777 zł | 229 172 zł | 1 482 605 zł | 9 487 zł |
| Większy wkład własny | 1 042 495 zł | 18% | 10 lat | 1 645 057 zł | 216 495 zł | 1 428 562 zł | 7 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 495 zł w kredycie na 959 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959095.83 zł.
| Kwota kredytu: | 959 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 648 zł czyli o 1 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
