Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 425 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 425 485 zł na 10 lat będzie kosztował 15 784 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 726 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 508 507 zł
| Cena: | 10 425 485,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 795 723,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 508 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 784 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 726 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 395 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 097 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 382 937 zł | 28% | 10 lat | 14 252 681 zł | 1 856 742 zł | 12 395 938 zł | 58 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 468 034 zł | 28% | 10 lat | 17 362 603 zł | 2 263 905 zł | 15 098 698 zł | 71 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 425 485 zł | 18% | 10 lat | 16 242 906 zł | 2 145 252 zł | 14 097 654 zł | 77 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 425 485 zł w kredycie na 7 506 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 506 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 493 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 000 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 336 zł czyli o 18 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 493 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
