Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 043 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 043 206 zł na 10 lat będzie kosztował 1 600 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 392 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 052 144 zł
| Cena: | 1 043 206 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 874,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 052 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 600 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 392 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 885 zł | 28% | 10 lat | 1 440 250 zł | 187 129 zł | 1 253 121 zł | 5 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 147 527 zł | 28% | 10 lat | 1 760 306 zł | 228 714 zł | 1 531 592 zł | 7 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 043 206 zł | 18% | 10 lat | 1 646 179 zł | 216 643 zł | 1 429 536 zł | 7 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 043 206 zł w kredycie na 751 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 751109 zł.
| Kwota kredytu: | 751 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 000 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 339 zł czyli o 1 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
