Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 043 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 043 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 712 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 483 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 052 201 zł
| Cena: | 1 043 234,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 888,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 052 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 712 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 483 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 911 zł | 4% | 10 lat | 1 541 692 zł | 206 401 zł | 1 335 291 zł | 8 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 147 558 zł | 4% | 10 lat | 1 884 291 zł | 252 268 zł | 1 632 023 zł | 10 443 zł |
| Większy wkład własny | 1 043 235 zł | 8% | 10 lat | 1 692 127 zł | 225 370 zł | 1 466 757 zł | 8 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 043 235 zł w kredycie na 1 001 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001505.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 119 zł czyli o 1 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
