Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 043 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 043 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 646 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 052 201 zł
| Cena: | 1 043 234,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 888,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 052 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 646 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 938 911 zł | 18% | 10 lat | 1 481 602 zł | 194 984 zł | 1 286 618 zł | 6 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 147 558 zł | 18% | 10 lat | 1 810 847 zł | 238 313 zł | 1 572 534 zł | 8 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 043 235 zł | 8% | 10 lat | 1 692 127 zł | 225 370 zł | 1 466 757 zł | 8 972 zł |
| Większy wkład własny | 1 043 235 zł | 28% | 10 lat | 1 600 322 zł | 207 927 zł | 1 392 395 zł | 6 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 043 235 zł w kredycie na 855 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 855452.8 zł.
| Kwota kredytu: | 855 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 139 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 497 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
