Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 432 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 432 884 zł na 10 lat będzie kosztował 16 254 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 107 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 523 063 zł
| Cena: | 10 432 884,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 126,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 523 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 254 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 107 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 479 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 735 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 389 596 zł | 18% | 10 lat | 14 675 939 zł | 1 936 557 zł | 12 739 381 zł | 69 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 476 173 zł | 18% | 10 lat | 17 879 877 zł | 2 361 452 zł | 15 518 425 zł | 84 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 432 884 zł | 8% | 10 lat | 16 713 481 zł | 2 233 994 zł | 14 479 487 zł | 89 723 zł |
| Większy wkład własny | 10 432 884 zł | 28% | 10 lat | 15 795 387 zł | 2 059 556 zł | 13 735 831 zł | 64 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 432 884 zł w kredycie na 8 554 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 554 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 842 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 397 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 978 zł czyli o 17 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 842 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
