Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 433 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 433 134 zł na 10 lat będzie kosztował 16 713 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 479 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 523 554 zł
| Cena: | 10 433 134,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 241,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 523 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 713 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 234 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 479 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 389 821 zł | 8% | 10 lat | 15 089 442 zł | 2 015 103 zł | 13 074 340 zł | 80 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 476 448 zł | 8% | 10 lat | 18 385 269 zł | 2 457 452 zł | 15 927 817 zł | 98 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 433 134 zł | 4% | 10 lat | 16 922 544 zł | 2 273 693 zł | 14 648 851 zł | 94 942 zł |
| Większy wkład własny | 10 433 134 zł | 18% | 10 lat | 16 254 823 zł | 2 146 826 zł | 14 107 997 zł | 77 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 433 134 zł w kredycie na 9 598 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 598 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 189 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 787 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 563 zł czyli o 16 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 189 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
