Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 433 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 433 816 zł na 10 lat będzie kosztował 16 255 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 108 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 524 896 zł
| Cena: | 10 433 816,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 555,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 524 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 255 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 108 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 740 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 519 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 477 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 480 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 737 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 390 435 zł | 18% | 10 lat | 14 677 249 zł | 1 936 730 zł | 12 740 519 zł | 69 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 477 198 zł | 18% | 10 lat | 17 881 474 zł | 2 361 663 zł | 15 519 811 zł | 84 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 433 816 zł | 8% | 10 lat | 16 714 974 zł | 2 234 193 zł | 14 480 781 zł | 89 731 zł |
| Większy wkład własny | 10 433 816 zł | 28% | 10 lat | 15 796 798 zł | 2 059 740 zł | 13 737 058 zł | 64 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 433 816 zł w kredycie na 8 555 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 555 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 842 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 398 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 986 zł czyli o 17 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 842 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
