Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 433 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 433 816 zł na 10 lat będzie kosztował 16 714 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 480 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 524 896 zł
| Cena: | 10 433 816,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 555,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 524 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 714 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 234 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 480 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 075 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 928 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 477 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 649 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 108 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 390 435 zł | 8% | 10 lat | 15 090 429 zł | 2 015 234 zł | 13 075 194 zł | 80 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 477 198 zł | 8% | 10 lat | 18 386 471 zł | 2 457 612 zł | 15 928 859 zł | 98 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 433 816 zł | 4% | 10 lat | 16 923 650 zł | 2 273 842 zł | 14 649 809 zł | 94 948 zł |
| Większy wkład własny | 10 433 816 zł | 18% | 10 lat | 16 255 886 zł | 2 146 966 zł | 14 108 919 zł | 77 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 433 816 zł w kredycie na 9 599 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 599 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 189 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 788 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 570 zł czyli o 16 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 189 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
