Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 433 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 433 816 zł na 10 lat będzie kosztował 15 796 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 737 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 524 896 zł
| Cena: | 10 433 816,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 555,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 524 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 796 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 737 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 405 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 110 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 477 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 108 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 390 435 zł | 28% | 10 lat | 14 264 070 zł | 1 858 226 zł | 12 405 844 zł | 58 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 477 198 zł | 28% | 10 lat | 17 376 478 zł | 2 265 714 zł | 15 110 764 zł | 71 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 433 816 zł | 18% | 10 lat | 16 255 886 zł | 2 146 966 zł | 14 108 920 zł | 77 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 433 816 zł w kredycie na 7 512 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 512 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 495 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 008 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 402 zł czyli o 18 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 495 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
