Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 434 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 434 739 zł na 10 lat będzie kosztował 16 925 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 651 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 526 712 zł
| Cena: | 10 434 739,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 799 980,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 526 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 925 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 274 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 651 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 228 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 391 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 116 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 478 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 434 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 391 266 zł | 4% | 10 lat | 15 279 589 zł | 2 051 099 zł | 13 228 490 zł | 85 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 478 213 zł | 4% | 10 lat | 18 617 662 zł | 2 501 447 zł | 16 116 215 zł | 104 452 zł |
| Większy wkład własny | 10 434 739 zł | 8% | 10 lat | 16 716 453 zł | 2 234 391 zł | 14 482 062 zł | 89 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 434 739 zł w kredycie na 10 017 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 017 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 328 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 345 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 213 zł czyli o 16 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 328 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
