Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 043 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 043 947 zł na 10 lat będzie kosztował 1 714 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 484 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 053 602 zł
| Cena: | 1 043 947,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 215,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 053 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 714 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 484 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 552 zł | 4% | 10 lat | 1 542 745 zł | 206 542 zł | 1 336 203 zł | 8 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 342 zł | 4% | 10 lat | 1 885 577 zł | 252 440 zł | 1 633 137 zł | 10 450 zł |
| Większy wkład własny | 1 043 947 zł | 8% | 10 lat | 1 693 282 zł | 225 524 zł | 1 467 758 zł | 8 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 043 947 zł w kredycie na 1 002 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002190.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 126 zł czyli o 1 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
