Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 043 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 043 947 zł na 10 lat będzie kosztował 1 693 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 467 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 053 602 zł
| Cena: | 1 043 947,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 215,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 053 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 693 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 467 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 552 zł | 8% | 10 lat | 1 523 954 zł | 202 972 zł | 1 320 983 zł | 8 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 342 zł | 8% | 10 lat | 1 862 611 zł | 248 076 zł | 1 614 534 zł | 9 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 043 947 zł | 4% | 10 lat | 1 714 161 zł | 229 491 zł | 1 484 670 zł | 9 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 043 947 zł | 18% | 10 lat | 1 647 349 zł | 216 797 zł | 1 430 552 zł | 7 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 043 947 zł w kredycie na 960 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960432.17 zł.
| Kwota kredytu: | 960 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 279 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 663 zł czyli o 1 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
