Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 439 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 439 612 zł na 10 lat będzie kosztował 15 805 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 744 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 536 296 zł
| Cena: | 10 439 611,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 802 221,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 536 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 805 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 744 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 119 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 483 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 116 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 395 650 zł | 28% | 10 lat | 14 271 993 zł | 1 859 258 zł | 12 412 735 zł | 58 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 483 573 zł | 28% | 10 lat | 17 386 129 zł | 2 266 972 zł | 15 119 157 zł | 71 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 439 612 zł | 18% | 10 lat | 16 264 915 zł | 2 148 159 zł | 14 116 756 zł | 77 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 439 612 zł w kredycie na 7 516 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 516 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 013 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 449 zł czyli o 18 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
