Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 714 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 484 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 053 890 zł
| Cena: | 1 044 093,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 282,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 053 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 714 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 484 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 684 zł | 4% | 10 lat | 1 542 961 zł | 206 571 zł | 1 336 390 zł | 8 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 503 zł | 4% | 10 lat | 1 885 841 zł | 252 475 zł | 1 633 366 zł | 10 451 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 093 zł | 8% | 10 lat | 1 693 519 zł | 225 555 zł | 1 467 964 zł | 8 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 093 zł w kredycie na 1 002 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002330.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 128 zł czyli o 1 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
