Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 205 zł na 10 lat będzie kosztował 1 601 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 393 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 109 zł
| Cena: | 1 044 204,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 334,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 601 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 393 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 784 zł | 28% | 10 lat | 1 441 629 zł | 187 308 zł | 1 254 321 zł | 5 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 625 zł | 28% | 10 lat | 1 761 991 zł | 228 932 zł | 1 533 059 zł | 7 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 205 zł | 18% | 10 lat | 1 647 755 zł | 216 850 zł | 1 430 905 zł | 7 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 205 zł w kredycie na 751 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 751827.71 zł.
| Kwota kredytu: | 751 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 001 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 347 zł czyli o 1 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
