Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 205 zł na 10 lat będzie kosztował 1 693 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 468 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 109 zł
| Cena: | 1 044 204,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 334,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 693 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 468 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 784 zł | 8% | 10 lat | 1 524 330 zł | 203 022 zł | 1 321 308 zł | 8 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 625 zł | 8% | 10 lat | 1 863 070 zł | 248 138 zł | 1 614 933 zł | 9 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 205 zł | 4% | 10 lat | 1 714 584 zł | 229 548 zł | 1 485 037 zł | 9 502 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 205 zł | 18% | 10 lat | 1 647 755 zł | 216 850 zł | 1 430 905 zł | 7 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 205 zł w kredycie na 960 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960668.73 zł.
| Kwota kredytu: | 960 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 279 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 665 zł czyli o 1 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
