Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 205 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 430 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 109 zł
| Cena: | 1 044 204,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 334,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 430 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 784 zł | 18% | 10 lat | 1 482 980 zł | 195 165 zł | 1 287 815 zł | 6 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 625 zł | 18% | 10 lat | 1 812 531 zł | 238 535 zł | 1 573 996 zł | 8 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 205 zł | 8% | 10 lat | 1 693 700 zł | 225 580 zł | 1 468 121 zł | 8 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 205 zł | 28% | 10 lat | 1 601 810 zł | 208 120 zł | 1 393 690 zł | 6 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 205 zł w kredycie na 856 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856248.74 zł.
| Kwota kredytu: | 856 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 506 zł czyli o 1 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
