Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 442 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 442 584 zł na 10 lat będzie kosztował 15 810 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 748 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 542 143 zł
| Cena: | 10 442 583,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 803 588,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 542 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 810 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 061 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 748 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 123 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 120 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 398 326 zł | 28% | 10 lat | 14 276 057 zł | 1 859 788 zł | 12 416 269 zł | 58 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 486 842 zł | 28% | 10 lat | 17 391 079 zł | 2 267 618 zł | 15 123 462 zł | 71 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 442 584 zł | 18% | 10 lat | 16 269 546 zł | 2 148 770 zł | 14 120 775 zł | 77 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 442 584 zł w kredycie na 7 518 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 518 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 016 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 473 zł czyli o 18 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
