Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 442 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 442 584 zł na 10 lat będzie kosztował 16 269 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 120 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 542 143 zł
| Cena: | 10 442 583,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 803 588,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 542 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 269 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 120 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 751 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 532 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 492 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 748 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 398 326 zł | 18% | 10 lat | 14 689 583 zł | 1 938 358 zł | 12 751 225 zł | 69 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 486 842 zł | 18% | 10 lat | 17 896 500 zł | 2 363 648 zł | 15 532 853 zł | 85 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 442 584 zł | 8% | 10 lat | 16 729 020 zł | 2 236 071 zł | 14 492 949 zł | 89 806 zł |
| Większy wkład własny | 10 442 584 zł | 28% | 10 lat | 15 810 072 zł | 2 061 471 zł | 13 748 602 zł | 64 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 442 584 zł w kredycie na 8 562 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 562 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 407 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 066 zł czyli o 17 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
