Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 430 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 235 zł
| Cena: | 1 044 268,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 363,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 430 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 842 zł | 18% | 10 lat | 1 483 071 zł | 195 177 zł | 1 287 894 zł | 6 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 696 zł | 18% | 10 lat | 1 812 642 zł | 238 550 zł | 1 574 092 zł | 8 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 269 zł | 8% | 10 lat | 1 693 804 zł | 225 593 zł | 1 468 211 zł | 8 981 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 269 zł | 28% | 10 lat | 1 601 908 zł | 208 133 zł | 1 393 775 zł | 6 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 269 zł w kredycie na 856 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856300.81 zł.
| Kwota kredytu: | 856 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 507 zł czyli o 1 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
