Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 443 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 443 120 zł na 10 lat będzie kosztował 15 810 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 749 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 543 198 zł
| Cena: | 10 443 120,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 803 835,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 543 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 810 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 061 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 749 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 124 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 121 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 398 808 zł | 28% | 10 lat | 14 276 790 zł | 1 859 883 zł | 12 416 907 zł | 58 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 487 432 zł | 28% | 10 lat | 17 391 973 zł | 2 267 734 zł | 15 124 239 zł | 71 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 443 120 zł | 18% | 10 lat | 16 270 382 zł | 2 148 881 zł | 14 121 501 zł | 77 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 443 120 zł w kredycie na 7 519 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 519 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 017 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 477 zł czyli o 18 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
