Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 431 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 340 zł
| Cena: | 1 044 322,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 388,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 431 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 890 zł | 18% | 10 lat | 1 483 147 zł | 195 187 zł | 1 287 960 zł | 6 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 755 zł | 18% | 10 lat | 1 812 735 zł | 238 562 zł | 1 574 173 zł | 8 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 322 zł | 8% | 10 lat | 1 693 891 zł | 225 605 zł | 1 468 286 zł | 8 981 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 322 zł | 28% | 10 lat | 1 601 991 zł | 208 144 zł | 1 393 847 zł | 6 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 322 zł w kredycie na 856 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856344.41 zł.
| Kwota kredytu: | 856 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 507 zł czyli o 1 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
