Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 714 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 485 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 340 zł
| Cena: | 1 044 322,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 388,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 714 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 485 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 890 zł | 4% | 10 lat | 1 543 300 zł | 206 616 zł | 1 336 684 zł | 8 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 755 zł | 4% | 10 lat | 1 886 255 zł | 252 531 zł | 1 633 724 zł | 10 454 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 322 zł | 8% | 10 lat | 1 693 891 zł | 225 605 zł | 1 468 286 zł | 8 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 322 zł w kredycie na 1 002 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002550.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 130 zł czyli o 1 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
