Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 693 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 468 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 340 zł
| Cena: | 1 044 322,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 388,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 693 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 468 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 890 zł | 8% | 10 lat | 1 524 502 zł | 203 044 zł | 1 321 457 zł | 8 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 755 zł | 8% | 10 lat | 1 863 280 zł | 248 165 zł | 1 615 115 zł | 9 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 322 zł | 4% | 10 lat | 1 714 777 zł | 229 573 zł | 1 485 204 zł | 9 503 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 322 zł | 18% | 10 lat | 1 647 941 zł | 216 874 zł | 1 431 066 zł | 7 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 322 zł w kredycie na 960 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960777.47 zł.
| Kwota kredytu: | 960 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 279 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 667 zł czyli o 1 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
