Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 376 zł na 10 lat będzie kosztował 1 693 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 468 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 446 zł
| Cena: | 1 044 376,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 412,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 693 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 468 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 938 zł | 8% | 10 lat | 1 524 580 zł | 203 055 zł | 1 321 525 zł | 8 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 814 zł | 8% | 10 lat | 1 863 376 zł | 248 178 zł | 1 615 197 zł | 9 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 376 zł | 4% | 10 lat | 1 714 865 zł | 229 585 zł | 1 485 280 zł | 9 504 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 376 zł | 18% | 10 lat | 1 648 025 zł | 216 886 zł | 1 431 140 zł | 7 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 376 zł w kredycie na 960 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960826.02 zł.
| Kwota kredytu: | 960 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 667 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
