Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 376 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 431 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 446 zł
| Cena: | 1 044 376,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 412,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 431 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 939 938 zł | 18% | 10 lat | 1 483 223 zł | 195 197 zł | 1 288 026 zł | 6 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 814 zł | 18% | 10 lat | 1 812 828 zł | 238 574 zł | 1 574 254 zł | 8 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 376 zł | 8% | 10 lat | 1 693 978 zł | 225 617 zł | 1 468 361 zł | 8 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 376 zł | 28% | 10 lat | 1 602 073 zł | 208 155 zł | 1 393 918 zł | 6 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 376 zł w kredycie na 856 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856389.04 zł.
| Kwota kredytu: | 856 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 508 zł czyli o 1 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
