Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 443 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 443 762 zł na 10 lat będzie kosztował 15 811 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 750 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 544 460 zł
| Cena: | 10 443 761,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 804 130,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 544 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 811 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 061 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 750 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 417 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 122 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 399 386 zł | 28% | 10 lat | 14 277 667 zł | 1 859 997 zł | 12 417 669 zł | 58 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 488 138 zł | 28% | 10 lat | 17 393 041 zł | 2 267 873 zł | 15 125 167 zł | 71 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 443 762 zł | 18% | 10 lat | 16 271 381 zł | 2 149 013 zł | 14 122 368 zł | 77 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 443 762 zł w kredycie na 7 519 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 519 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 017 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 482 zł czyli o 18 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
