Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 443 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 443 762 zł na 10 lat będzie kosztował 16 730 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 494 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 544 460 zł
| Cena: | 10 443 761,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 804 130,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 544 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 730 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 494 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 087 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 944 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 663 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 122 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 399 386 zł | 8% | 10 lat | 15 104 813 zł | 2 017 155 zł | 13 087 657 zł | 80 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 488 138 zł | 8% | 10 lat | 18 403 997 zł | 2 459 955 zł | 15 944 042 zł | 98 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 443 762 zł | 4% | 10 lat | 16 939 782 zł | 2 276 009 zł | 14 663 773 zł | 95 038 zł |
| Większy wkład własny | 10 443 762 zł | 18% | 10 lat | 16 271 381 zł | 2 149 013 zł | 14 122 368 zł | 77 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 443 762 zł w kredycie na 9 608 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 608 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 192 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 800 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 671 zł czyli o 16 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 192 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
