Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 443 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 443 762 zł na 10 lat będzie kosztował 16 939 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 663 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 544 460 zł
| Cena: | 10 443 761,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 804 130,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 544 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 939 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 663 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 239 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 130 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 494 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 399 386 zł | 4% | 10 lat | 15 292 800 zł | 2 052 873 zł | 13 239 928 zł | 85 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 488 138 zł | 4% | 10 lat | 18 633 760 zł | 2 503 610 zł | 16 130 150 zł | 104 542 zł |
| Większy wkład własny | 10 443 762 zł | 8% | 10 lat | 16 730 906 zł | 2 236 323 zł | 14 494 584 zł | 89 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 443 762 zł w kredycie na 10 026 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 026 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 331 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 357 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 309 zł czyli o 16 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 331 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
