Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 459 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 485 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 610 zł
| Cena: | 1 044 459,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 451,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 485 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 013 zł | 4% | 10 lat | 1 543 502 zł | 206 643 zł | 1 336 859 zł | 8 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 905 zł | 4% | 10 lat | 1 886 502 zł | 252 564 zł | 1 633 939 zł | 10 455 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 459 zł | 8% | 10 lat | 1 694 113 zł | 225 635 zł | 1 468 478 zł | 8 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 459 zł w kredycie na 1 002 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002681.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 132 zł czyli o 1 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
