Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 459 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 468 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 610 zł
| Cena: | 1 044 459,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 451,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 468 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 013 zł | 8% | 10 lat | 1 524 702 zł | 203 071 zł | 1 321 631 zł | 8 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 905 zł | 8% | 10 lat | 1 863 525 zł | 248 198 zł | 1 615 326 zł | 9 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 459 zł | 4% | 10 lat | 1 715 002 zł | 229 604 zł | 1 485 399 zł | 9 505 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 459 zł | 18% | 10 lat | 1 648 157 zł | 216 903 zł | 1 431 254 zł | 7 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 459 zł w kredycie na 960 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960903.43 zł.
| Kwota kredytu: | 960 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 668 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
