Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 485 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 680 zł
| Cena: | 1 044 495,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 467,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 485 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 046 zł | 4% | 10 lat | 1 543 555 zł | 206 650 zł | 1 336 905 zł | 8 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 945 zł | 4% | 10 lat | 1 886 567 zł | 252 573 zł | 1 633 995 zł | 10 455 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 495 zł | 8% | 10 lat | 1 694 171 zł | 225 642 zł | 1 468 529 zł | 8 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 495 zł w kredycie na 1 002 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002716.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 132 zł czyli o 1 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
