Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 104 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 104 451 zł na 10 lat będzie kosztował 171 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 148 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 205 470 zł
| Cena: | 104 450,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 48 047,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 205 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 171 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 22 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 148 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 133 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 94 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 163 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 114 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 146 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 104 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 94 006 zł | 4% | 10 lat | 154 357 zł | 20 665 zł | 133 692 zł | 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 114 896 zł | 4% | 10 lat | 188 659 zł | 25 258 zł | 163 401 zł | 1 046 zł |
| Większy wkład własny | 104 451 zł | 8% | 10 lat | 169 419 zł | 22 564 zł | 146 855 zł | 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 104 451 zł w kredycie na 100 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 100272.72 zł.
| Kwota kredytu: | 100 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 33 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 133 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 113 zł czyli o 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 33 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
