Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 508 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 431 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 705 zł
| Cena: | 1 044 507,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 473,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 431 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 057 zł | 18% | 10 lat | 1 483 410 zł | 195 222 zł | 1 288 188 zł | 6 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 148 958 zł | 18% | 10 lat | 1 813 056 zł | 238 604 zł | 1 574 452 zł | 8 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 508 zł | 8% | 10 lat | 1 694 191 zł | 225 645 zł | 1 468 546 zł | 8 983 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 508 zł | 28% | 10 lat | 1 602 275 zł | 208 181 zł | 1 394 094 zł | 6 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 508 zł w kredycie na 856 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856496.61 zł.
| Kwota kredytu: | 856 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 509 zł czyli o 1 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
