Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 445 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 445 669 zł na 10 lat będzie kosztował 15 814 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 752 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 548 211 zł
| Cena: | 10 445 668,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 007,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 548 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 814 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 752 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 127 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 124 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 102 zł | 28% | 10 lat | 14 280 274 zł | 1 860 337 zł | 12 419 937 zł | 58 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 236 zł | 28% | 10 lat | 17 396 217 zł | 2 268 287 zł | 15 127 929 zł | 71 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 445 669 zł | 18% | 10 lat | 16 274 352 zł | 2 149 405 zł | 14 124 947 zł | 77 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 445 669 zł w kredycie na 7 520 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 520 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 019 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 497 zł czyli o 18 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
