Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 602 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 394 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 832 zł
| Cena: | 1 044 572,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 503,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 602 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 394 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 115 zł | 28% | 10 lat | 1 442 136 zł | 187 374 zł | 1 254 762 zł | 5 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 029 zł | 28% | 10 lat | 1 762 611 zł | 229 013 zł | 1 533 598 zł | 7 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 572 zł | 18% | 10 lat | 1 648 335 zł | 216 926 zł | 1 431 409 zł | 7 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 572 zł w kredycie na 752 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752092.24 zł.
| Kwota kredytu: | 752 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 001 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 350 zł czyli o 1 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
