Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 468 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 832 zł
| Cena: | 1 044 572,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 503,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 468 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 115 zł | 8% | 10 lat | 1 524 867 zł | 203 093 zł | 1 321 774 zł | 8 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 029 zł | 8% | 10 lat | 1 863 726 zł | 248 225 zł | 1 615 501 zł | 9 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 572 zł | 4% | 10 lat | 1 715 188 zł | 229 628 zł | 1 485 559 zł | 9 506 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 572 zł | 18% | 10 lat | 1 648 335 zł | 216 926 zł | 1 431 409 zł | 7 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 572 zł w kredycie na 961 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961007.27 zł.
| Kwota kredytu: | 961 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 669 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
